ניווט חכם תוכנית נוספת להתחדשות עירונית בשכונות הוותיקות של אילת יוצאת לדרך
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, אישרה השבוע להפקדה תוכנית נוספת להתחדשות עירונית בשכונת ערבה הוותיקה. התוכנית הכוללת 454 יחידות דיור, שטחי מסחר, מבני ציבור ופארק הוגשה על ידי הרשות להתחדשות עירונית ועיריית אילת, והינה אחת מתוך שלושה מתחמים להתחדשות עירונית המקודמים בשכונה.
התוכנית, במתחם "פארן" (602-1305689) חלה על שטח של כ-15 דונם וכוללת שימושים של מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח. התוכנית מציעה הקמת 454 יחידות דיור במגוון טיפוסי בינוי המשלבים בינוי מרקמי סביב שטח ציבורי פתוח, בנייה בגובה 8 קומות ושני מגדלי מגורים בגובה 28 ו-25 קומות, במקום 118 יחידות דיור קיימות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-160 יוקצו לטובת דירות קטנות, שייתנו מענה למגוון אוכלוסיות.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-1,000 שטחי מסחר שישולב בקומות הקרקע של מבני המגורים, כ-800 מ"ר עבור מבני ציבור ופארק על שטח כ-3 דונם שיוקם בלב המתחם. התוכנית נשענת על הנחיות תקן 21.1, להבטחת איזון כלכלי ראוי ובנוסף, שמה דגש על מענה מותאם לתנאי האקלים המקומיים, הצללות טבעיות, שיפור הרשת ההליכתית, חיזוק המרחב הציבורי ויצירת מרקם עירוני חיוני ורציף.
במינהל התכנון ציינו, כי מדובר בתוכנית שלישית להתחדשות עירונית המקודמות באילת בשנה האחרונה. "התוכנית תחזק את המרקם העירוני ותעודד את המשך המגמה החשובה של התחדשות עירונית בעיר" אמר יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עודד פלוס. מתכננת המחוז הוסיפה, כי מלבד התועלת המובנית של חידוש מבנים תוך מתן מענה למיגון ונגישות, יש לתכנית תועלות ציבוריות נוספות כגון: יצירת מרחב הליכתי ונגיש, שיפור רשת שבילים ויצירת חזית פעילה לרחוב. כל זאת תוך בחינה מוקפדת של הפרמטרים הנופיים והייחודיים של העיר אילת.
כידוע מקדמת העירייה בעת הזו 6 תכניות להתחדשות עירונית במסלול רשויות לצד כ – 20 מתחמים המקודמים על ידי יזמים פרטיים. מתחם פארן הינו אחד משלושה מתחמים שיחודשו בשכונת ערבה בנוסף למתחם קדש ומתחם לוס אנג'לס. בנוסף אושרה תכנית התחדשות עירונית בשכונת יעלים ועוד שני מתחמים (ברנע והתמרים) בשכונת הדקל אושרו להפקדה. תכניות אלה מקודמות במסלול רשויות כחלק מהתכנית הלאומית לחיזוק מבנים בערים הממוקמות על קו השבר. מתוך 25 תכניות שאושרו בכל הארץ, חמישה מתחמים באילת. את ההתחדשות העירונית בשכונות הוותיקות ובלב העיר מובילה העירייה באמצעות מינהלת התחדשות עירונית ייעודית שהקימה העירייה.
